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时间:2018-4-13 13:36:21  作者:  来源:  浏览:1  评论:0
内容摘要:包括穆迪在内的评级机构发出警告,随着澳洲房价下滑,工资增长缓慢以及加息预期,2018年按揭贷款方面的不当行为将增多。穆迪在星期三公布的半年度不当行为追踪报告中指出,房价走软将会增加还贷压力,尤其是在新州和维州,而这两个州的按揭贷款比例在全国最高。房价上涨时,有风险或拖欠还款的借款...
包括穆迪在内的评级机构发出警告,随着澳洲房价下滑,工资增长缓慢以及加息预期,2018年按揭贷款方面的不当行为将增多。
穆迪在星期三公布的半年度不当行为追踪报告中指出,房价走软将会增加还贷压力,尤其是在新州和维州,而这两个州的按揭贷款比例在全国最高。
房价上涨时,有风险或拖欠还款的借款者通常能以较高的价格将房屋快速脱手。而房价下跌时,情况就不同了。
穆迪的研究表明,2017年11月澳洲的借款不当行为率(按揭还款拖欠超过30天的比例)是1.45%,稍低于一年前的1.52%。但是,由于悉尼和墨尔本房价才刚刚开始下跌,并且按揭还款不当行为率在反映按揭压力时有滞后效应,所以评级机构有理由做出上述判断。

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